个人境外投资如何避免英国资本利得税？

发布时间：2023-02-14 17:17:49 热度：

个人境外投资如何避免英国资本利得税，主要从多个方面入手。个人注册英国公司境外投资的首要行业就是房屋买卖，所以这也是如何避免英国资本利得税主要也是从房产行业入手。

就房屋买卖而言，如果您的买入成本（包括二手房的装修费）低于卖出成本（包括律师，中介费），您就需要缴纳利得税。所有非英国居民、信托人、非英国人持有的公司将和英国本地居民一样征收资本利得税，非居民购买并出售楼房，需征收资本利得税。

如果满足以下所有条件，将不需要支付资本利得税：

1、在获得此房产的所有权后，此房产作为主要住宅。

2、此房产除了作为您的主要住宅，期间没有其他的用途，比如用作办公室，或者曾经把房产里面的一部分出租给他人。

3、包括建筑物，地皮所有在内的面积小于5000平方米（一英亩）。

英国资本利得税的比例不一样。如果你每年交的个人所得税税率是20%，那资本利得税是18%，如果你每年交的个人所得税是40%，那么房产增值部分要交28%的税。

卖房的时候如果房价比买入时候高，那么这个差价是需要征税的，只针对购房出租的投资房产，自住房不需要交税。如果在卖房之前，你曾经进行过装修改造，只要能提供具体证据，都是可以在增值部分减免掉这部分投入资金。

总之，不管是移民海外还是海外投资注册公司，第一步都要先做好税筹规划，特别是投资创业者，对税务政策了解不够清楚很容易被高额的税负拖垮。有些国家的资本利得税高达50%，因此注册海外公司前最好咨询专业的服务机构，了解清楚相关税制，专业人士还会提供合理避税的解决方案。税务难题解决了再考虑注册公司或移民海外。

还有需要注意，个人境外投资一定要采用合规的方式，需要办理37号文登记才能办理外汇手续实现资金合规出境，如果不知道如果办理，可以在线咨询委托舒心企服办理。